我真不是马后炮，早就说了张颂文是“假火”，一个人扛不动收视了

2023·中国西藏发展论坛由国务院新闻办公室与西藏自治区人民政府共同主办，真文主题为新时代、真文新西藏、新征程——西藏高质量发展与人权保障的新篇章，23日在北京开幕。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，马后创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，马后而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。据了解，早张颂香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

在楼市供求关系逆转后，说视即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，假火内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。李宇嘉则提到，个人香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港既需要留住人才、动收人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。梁宝欣/摄2月28日，真文广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，真文香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

现在撤辣能将购买力释放出来，马后无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

值得一提的是，早张颂截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。值得一提的是，说视在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

但是物业价值的稳定是非常关键，假火它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，个人是11个月以来的最大跌幅。

二是，动收房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港差饷物业估价署2月27日公布，真文1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：新竹市)